Предоставление Разрешения на строительство или реконструкцию строения регламентируется статьей 51 Градостроительного кодекса.

Юридические услуги Строительного Адвоката (Юриста) в Москве и Московской области!

  1. Заинтересованное лицо через «единое окно» на сайте Мосгосстройнадзора, либо в разделе «Услуги и сервисы» на mos.ru, может ознакомиться со списком подаваемых документов для получения разрешения на строительство
  2. Заявление подается в электронном виде через раздел «Услуги и сервисы» портала mos.ru. 
  3. Срок оформления разрешения, при подаче всех необходимых документов и отсутствии для его выдачи, составляет семь рабочих дней. 
  4. Оформление разрешения на строительство осуществляется органами местного самоуправления бесплатно.
  5. Разрешение или отказ в предоставлении разрешения направляется в электронном виде через личный кабинет заявителю, либо выдается через «единое окно».

Перечень документов прикрепляемых к заявлению при подаче в электронном виде через портал

Документом, необходимым для получения разрешения на строительство, является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который оформляется застройщиком в Москомархитектуре и запрашивается с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

Рекомендации по оформлению схемы планировочной организации земельного участка для индивидуального жилого дома

Разьяснение о схематичном оформлении изображения предполагаемого к строительству или реконструкции индивидуального (частного) жилого (ИЖС) или загородного дачного дома (СНТ) на собственном земельном участке в 2019 году в городе Москве

Пошаговая инструкция получения разрешения на строительство 

Причиной отказа в принятии документов для выдачи разрешения на строительство, являются:

  • Подача документов в неуполномоченный на это орган Москвы;
  • Подача неполного пакета документов;
  • Неправильное заполнение форм прилагаемых документов;
  • Противоречие данных в представленных и полученных документах;
  • Подача документов с просроченным сроком действия;
  • Обращение лица не уполномоченного на это;
  • Подача документов лицом не являющимся получателем услуги;
  • Обращение подано с использованием ЭЦП не принадлежащей заявителю;
  • Обращение заявителя в порядке, не соответствующем регламенту оказания услуги.

Причиной отказа в оказании услуги выдачи разрешения на строительство, являются:

  • Несоответствие поданных документов требованиям:
  1. градостроительного регламента соответствующей территории;
  2. проекту планировки соответствующей территории;
  3. проекту межевания территории к строительству;
  4. проекту реконструкции строения.
  5. Действительным на момент выдачи, представленного для получения разрешения на строительство Градплана.
  • Несоответствие поданных документов требованиям:
  1. проекта планировки территории;
  2. проекта межевания территории.

(при обращении застройщика за разрешением на строительство линейного объекта)

  • Отсутствие необходимых документов;
  • Несоответствие поданных документов условиям, определенных в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции);
  • Несоответствие поданных документов виду разрешенного использованию земли или установленным ограничениям;
  • Обращение застройщика за разрешением на строительство в отношении объектов - многоквартирных домов на земельном участке, находящемся в государственной либо муниципальной собственности, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, до образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории;
  • Недействительность поданных документов;
  • Недостоверность или противоречия в поданных документах;
  • Противоречие сведений в поданных документах сведениям полученным уполномоченным органом в порядке эл. взаимодействия;
  • Подача документов лицом не являющимся получателем услуги.

Контакты

Комитет государственного строительного надзора города Москвы 

Телефон :

+7 (499) 240-54-03 

Элетронная почта : 

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оформление и согласование строительства, рекомендуем доверить профильному строительному Юристу (Адвокату), во избежание наступления неблагоприятных последствий, влекущих существенные финансовые и имущественные потери!

 
 
Иван Миклуха

Автор:

Адвокат

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Отправьте нам ваши контактные данные и наш юрист свяжется с вами в самое ближайшее время