Процедура оформления (получения) Разрешения на строительство Индивидуального (Частного) Жилого (ИЖС) или загородного Дачного дома (СНТ) на собственном участке (МОСКВА 2019)

Предоставление Разрешения на строительство или реконструкцию строения регламентируется статьей 51 Градостроительного кодекса.

Юридические услуги Строительного Адвоката (Юриста) в Москве и Московской области!

  1. Заинтересованное лицо через «единое окно» на сайте Мосгосстройнадзора, либо в разделе «Услуги и сервисы» на mos.ru, может ознакомиться со списком подаваемых документов для получения разрешения на строительство
  2. Заявление подается в электронном виде через раздел «Услуги и сервисы» портала mos.ru. 
  3. Срок оформления разрешения, при подаче всех необходимых документов и отсутствии для его выдачи, составляет семь рабочих дней. 
  4. Оформление разрешения на строительство осуществляется органами местного самоуправления бесплатно.
  5. Разрешение или отказ в предоставлении разрешения направляется в электронном виде через личный кабинет заявителю, либо выдается через «единое окно».

Перечень документов прикрепляемых к заявлению при подаче в электронном виде через портал

Документом, необходимым для получения разрешения на строительство, является градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который оформляется застройщиком в Москомархитектуре и запрашивается с использованием межведомственного информационного взаимодействия.

Рекомендации по оформлению схемы планировочной организации земельного участка для индивидуального жилого дома

Разьяснение о схематичном оформлении изображения предполагаемого к строительству или реконструкции индивидуального (частного) жилого (ИЖС) или загородного дачного дома (СНТ) на собственном земельном участке в 2019 году в городе Москве

Пошаговая инструкция получения разрешения на строительство 

Причиной отказа в принятии документов для выдачи разрешения на строительство, являются:

  • Подача документов в неуполномоченный на это орган Москвы;
  • Подача неполного пакета документов;
  • Неправильное заполнение форм прилагаемых документов;
  • Противоречие данных в представленных и полученных документах;
  • Подача документов с просроченным сроком действия;
  • Обращение лица не уполномоченного на это;
  • Подача документов лицом не являющимся получателем услуги;
  • Обращение подано с использованием ЭЦП не принадлежащей заявителю;
  • Обращение заявителя в порядке, не соответствующем регламенту оказания услуги.

Причиной отказа в оказании услуги выдачи разрешения на строительство, являются:

  • Несоответствие поданных документов требованиям:
  1. градостроительного регламента соответствующей территории;
  2. проекту планировки соответствующей территории;
  3. проекту межевания территории к строительству;
  4. проекту реконструкции строения.
  5. Действительным на момент выдачи, представленного для получения разрешения на строительство Градплана.
  • Несоответствие поданных документов требованиям:
  1. проекта планировки территории;
  2. проекта межевания территории.

(при обращении застройщика за разрешением на строительство линейного объекта)

  • Отсутствие необходимых документов;
  • Несоответствие поданных документов условиям, определенных в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции);
  • Несоответствие поданных документов виду разрешенного использованию земли или установленным ограничениям;
  • Обращение застройщика за разрешением на строительство в отношении объектов - многоквартирных домов на земельном участке, находящемся в государственной либо муниципальной собственности, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, до образования земельных участков из такого земельного участка в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории;
  • Недействительность поданных документов;
  • Недостоверность или противоречия в поданных документах;
  • Противоречие сведений в поданных документах сведениям полученным уполномоченным органом в порядке эл. взаимодействия;
  • Подача документов лицом не являющимся получателем услуги.

Контакты

Комитет государственного строительного надзора города Москвы 

Телефон :

+7 (499) 240-54-03 

Элетронная почта : 

Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Оформление и согласование строительства, рекомендуем доверить профильному строительному Юристу (Адвокату), во избежание наступления неблагоприятных последствий, влекущих существенные финансовые и имущественные потери!

 
 
Иван Миклуха

Адвокат

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

Отправьте нам ваши контактные данные и наш юрист свяжется с вами в самое ближайшее время